Billigste boliglån (best boliglånsrente september 2023)

Her finner du oversikt over Norges billigste boliglån. Listen nedenfor oppdateres daglig med data fra alle norske banker. På den måte kan du enkelt finne boliglånet med best rente.

Låneeksempel boliglån

Din alder 30 år
Lånebeløp 3 000 000 kr
Objektets verdi 5 000 000 kr
Belåningsgrad 60 %
Nedbetalingstid 25 år
Rentetype Flytende rente
Data levert av Forbrukerportalen
Beste refinansiering med sikkerhet

Uno Finans refinansiering av boliglån (Uforpliktende sammenligning av flere tilbud)

Uno finans

Vi har vurdert Uno Finans som tilbyder av beste refinansiering med sikkerhet.

Med Uno Finans får du:

  • Gratis & uforpliktende sammenligning av boliglån
  • Refinansiering med sikkerhet i bolig
  • Finn beste boliglån med tilbud fra opp til 20 banker
  • Svar på dagen
  • Lave renter

Effektiv rente 5,34% ved lån på 2 mill. over 25 år, kostnad kr. 1.582.298, totalt kr. 3.582.298,-.

Se alle boliglån fra Uno finans

Detaljer
fra 4,04 %
effektiv rente
15 766 kr
pr måned
SØK HER
Annonselenke
Uføretrygd & NAV akseptert

Boliglån - Få best boliglånsrente hos 10 banker (Uforpliktende & gratis)

Zen Finans

Effektiv rente 6,58% 2mill o/25 år Kostnad 2 009 071 Tot 4 009 071

Se alle boliglån fra Zen Finans

Detaljer
4,04 %
effektiv rente
15 766 kr
pr måned
SØK HER
Annonselenke
10 banker

Nytt Boliglån & Refinansiering - Få 10 uforpliktende tilbud

Okida

Eksempel: Effektiv rente 5,95% ved 2 mill. over 25 år, kost 1.668.466, totalt 3.668.466

Se alle boliglån fra Okida

Detaljer
fra 4,04 %
effektiv rente
15 766 kr
pr måned
SØK HER
Annonselenke

Boliglån BLU miljø inntil 75%

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,45 %, effektiv rente 4,58 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 994 734 kr, totalt: 4 994 734 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
4,58 %
effektiv rente
16 640 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån miljølån inntil 75%

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,60 %, effektiv rente 4,74 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 071 463 kr, totalt: 5 071 463 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
4,74 %
effektiv rente
16 896 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Private Banking (nivå 4)

Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Eksempelrente: Nominell rente 4,64 %, effektiv rente 4,74 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 074 278 kr, totalt: 5 074 278 kr

Se alle boliglån fra Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Detaljer
4,74 %
effektiv rente
16 914 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Ung Første bolig

Berg Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,64 %, effektiv rente 4,78 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 093 278 kr, totalt: 5 093 278 kr

Se alle boliglån fra Berg Sparebank

Detaljer
4,78 %
effektiv rente
16 964 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

SpareBank 1 Østlandet

Eksempelrente: Nominell rente 4,69 %, effektiv rente 4,84 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 120 946 kr, totalt: 5 120 946 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Østlandet

Detaljer
4,84 %
effektiv rente
17 060 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt energilån

SpareBank 1 Østlandet

Eksempelrente: Nominell rente 4,69 %, effektiv rente 4,84 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 120 946 kr, totalt: 5 120 946 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Østlandet

Detaljer
4,84 %
effektiv rente
17 060 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån

SpareBank 1 Østlandet

Eksempelrente: Nominell rente 4,74 %, effektiv rente 4,89 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 146 781 kr, totalt: 5 146 781 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Østlandet

Detaljer
4,89 %
effektiv rente
17 146 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån spesial

Høland og Setskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,75 %, effektiv rente 4,90 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 153 556 kr, totalt: 5 153 556 kr

Se alle boliglån fra Høland og Setskog Sparebank

Detaljer
4,90 %
effektiv rente
17 179 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån

Evje og Hornnes Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,80 %, effektiv rente 4,95 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 175 973 kr, totalt: 5 175 973 kr

Se alle boliglån fra Evje og Hornnes Sparebank

Detaljer
4,95 %
effektiv rente
17 250 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån

Evje og Hornnes Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,80 %, effektiv rente 4,95 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 175 973 kr, totalt: 5 175 973 kr

Se alle boliglån fra Evje og Hornnes Sparebank

Detaljer
4,95 %
effektiv rente
17 250 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån ung

Marker Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,80 %, effektiv rente 4,95 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 174 723 kr, totalt: 5 174 723 kr

Se alle boliglån fra Marker Sparebank

Detaljer
4,95 %
effektiv rente
17 240 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Førstehjemslån

SpareBank 1 Nord-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,81 %, effektiv rente 4,98 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 186 964 kr, totalt: 5 186 964 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nord-Norge

Detaljer
4,98 %
effektiv rente
17 272 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Bolig Lån Ung: Første bolig (BLU Uno)

Eidsberg Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,84 %, effektiv rente 4,99 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 195 754 kr, totalt: 5 195 754 kr

Se alle boliglån fra Eidsberg Sparebank

Detaljer
4,99 %
effektiv rente
17 309 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Rehabiliteringslån

Romerike Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,88 %, effektiv rente 4,99 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 198 579 kr, totalt: 5 198 579 kr

Se alle boliglån fra Romerike Sparebank

Detaljer
4,99 %
effektiv rente
17 329 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Larvikbanken

Eksempelrente: Nominell rente 4,85 %, effektiv rente 4,99 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 199 456 kr, totalt: 5 199 456 kr

Se alle boliglån fra Larvikbanken

Detaljer
4,99 %
effektiv rente
17 332 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

BLU - boliglån ungdom

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,85 %, effektiv rente 5,00 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 200 706 kr, totalt: 5 200 706 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
5,00 %
effektiv rente
17 327 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Birkenes Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,85 %, effektiv rente 5,00 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 200 706 kr, totalt: 5 200 706 kr

Se alle boliglån fra Birkenes Sparebank

Detaljer
5,00 %
effektiv rente
17 327 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån

SpareBank 1 Nord-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,84 %, effektiv rente 5,01 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 202 554 kr, totalt: 5 202 554 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nord-Norge

Detaljer
5,01 %
effektiv rente
17 324 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån

Tinn Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,85 %, effektiv rente 5,01 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 204 456 kr, totalt: 5 204 456 kr

Se alle boliglån fra Tinn Sparebank

Detaljer
5,01 %
effektiv rente
17 337 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Tinn Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,85 %, effektiv rente 5,01 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 204 456 kr, totalt: 5 204 456 kr

Se alle boliglån fra Tinn Sparebank

Detaljer
5,01 %
effektiv rente
17 337 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

BLU - Boliglån for unge

Strømmen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,85 %, effektiv rente 5,01 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 206 456 kr, totalt: 5 206 456 kr

Se alle boliglån fra Strømmen Sparebank

Detaljer
5,01 %
effektiv rente
17 342 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Flexilån

SpareBank 1 Nord-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,84 %, effektiv rente 5,01 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 205 554 kr, totalt: 5 205 554 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nord-Norge

Detaljer
5,01 %
effektiv rente
17 334 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Rammelån

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 4,94 %, effektiv rente 5,05 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 228 328 kr, totalt: 5 228 328 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
5,05 %
effektiv rente
17 428 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Rammelån - lån til fritidsbolig

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 4,94 %, effektiv rente 5,05 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 228 328 kr, totalt: 5 228 328 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
5,05 %
effektiv rente
17 428 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån 60%

Nybygger.no (Sparebanken Øst)

Eksempelrente: Nominell rente 4,94 %, effektiv rente 5,05 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 229 897 kr, totalt: 5 229 897 kr

Se alle boliglån fra Nybygger.no (Sparebanken Øst)

Detaljer
5,05 %
effektiv rente
17 433 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Strømmen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,90 %, effektiv rente 5,06 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 232 508 kr, totalt: 5 232 508 kr

Se alle boliglån fra Strømmen Sparebank

Detaljer
5,06 %
effektiv rente
17 428 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt førstehjemslån

SpareBank 1 Nordmøre

Eksempelrente: Nominell rente 4,90 %, effektiv rente 5,07 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 235 708 kr, totalt: 5 235 708 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nordmøre

Detaljer
5,07 %
effektiv rente
17 438 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 60 %

Bulder (Sparebanken Vest)

Eksempelrente: Nominell rente 4,96 %, effektiv rente 5,07 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 240 357 kr, totalt: 5 240 357 kr

Se alle boliglån fra Bulder (Sparebanken Vest)

Detaljer
5,07 %
effektiv rente
17 468 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75 %

Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

Eksempelrente: Nominell rente 4,96 %, effektiv rente 5,07 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 240 357 kr, totalt: 5 240 357 kr

Se alle boliglån fra Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

Detaljer
5,07 %
effektiv rente
17 468 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån 60 % - lån til fritidsbolig

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 253 448 kr, totalt: 5 253 448 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 511 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån 60%

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 253 448 kr, totalt: 5 253 448 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 511 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt førstehjemslån

SpareBank 1 Helgeland

Eksempelrente: Nominell rente 4,94 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 252 397 kr, totalt: 5 252 397 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Helgeland

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 498 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån for unge

SpareBank 1 Helgeland

Eksempelrente: Nominell rente 4,94 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 252 397 kr, totalt: 5 252 397 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Helgeland

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 498 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Romsdal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 254 126 kr, totalt: 5 254 126 kr

Se alle boliglån fra Romsdal Sparebank

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 510 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån for unge

Etnedal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 252 876 kr, totalt: 5 252 876 kr

Se alle boliglån fra Etnedal Sparebank

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 500 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån 18-35 år

Birkenes Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,10 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 252 876 kr, totalt: 5 252 876 kr

Se alle boliglån fra Birkenes Sparebank

Detaljer
5,10 %
effektiv rente
17 500 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Private Banking (nivå 3)

Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,11 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 256 068 kr, totalt: 5 256 068 kr

Se alle boliglån fra Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Detaljer
5,11 %
effektiv rente
17 520 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt førstehjemslån

SpareBank 1 SMN

Eksempelrente: Nominell rente 4,94 %, effektiv rente 5,11 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 253 247 kr, totalt: 5 253 247 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 SMN

Detaljer
5,11 %
effektiv rente
17 498 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Energisparelån

Høland og Setskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,11 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 257 626 kr, totalt: 5 257 626 kr

Se alle boliglån fra Høland og Setskog Sparebank

Detaljer
5,11 %
effektiv rente
17 525 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Ungdomslån

Tinn Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,11 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 256 626 kr, totalt: 5 256 626 kr

Se alle boliglån fra Tinn Sparebank

Detaljer
5,11 %
effektiv rente
17 510 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt bustadlån

Ørskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,12 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 260 126 kr, totalt: 5 260 126 kr

Se alle boliglån fra Ørskog Sparebank

Detaljer
5,12 %
effektiv rente
17 520 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån for unge

SpareBank 1 Nordmøre

Eksempelrente: Nominell rente 4,95 %, effektiv rente 5,12 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 261 826 kr, totalt: 5 261 826 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nordmøre

Detaljer
5,12 %
effektiv rente
17 525 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 65 %

Bulder (Sparebanken Vest)

Eksempelrente: Nominell rente 5,01 %, effektiv rente 5,13 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 266 555 kr, totalt: 5 266 555 kr

Se alle boliglån fra Bulder (Sparebanken Vest)

Detaljer
5,13 %
effektiv rente
17 555 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån

Sparebanken Narvik

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,13 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 268 568 kr, totalt: 5 268 568 kr

Se alle boliglån fra Sparebanken Narvik

Detaljer
5,13 %
effektiv rente
17 555 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt bustadlån

Voss Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,14 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 271 068 kr, totalt: 5 271 068 kr

Se alle boliglån fra Voss Sparebank

Detaljer
5,14 %
effektiv rente
17 570 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Lån til fyrste heim - Ung i Telemark

Sparebanken DIN

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,14 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 274 818 kr, totalt: 5 274 818 kr

Se alle boliglån fra Sparebanken DIN

Detaljer
5,14 %
effektiv rente
17 580 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Ung

Marker Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,99 %, effektiv rente 5,15 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 273 818 kr, totalt: 5 273 818 kr

Se alle boliglån fra Marker Sparebank

Detaljer
5,15 %
effektiv rente
17 570 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Kilde: Finansduden.no boliglån

Nedbetalingsplan ved beste rente

Nedbetalingsplan forbeholdt annuitetslån, 12 terminer per år, med 3,02% effektiv rente, 5.000.000 kjøpesum og 3.000.000 i boliglån.
ÅrRestlånRentekostnadAvdragEndring
1kr 3,000,000.00kr 89,476.49kr 81,614.35kr 2,918,385.68
2kr 2,918,385.68kr 86,977.31kr 84,113.53kr 2,834,272.20
3kr 2,834,272.20kr 84,401.63kr 86,689.21kr 2,747,583.04
4kr 2,747,583.04kr 81,747.07kr 89,343.77kr 2,658,239.32
5kr 2,658,239.32kr 79,011.23kr 92,079.61kr 2,566,159.76
6kr 2,566,159.76kr 76,191.61kr 94,899.23kr 2,471,260.58
7kr 2,471,260.58kr 73,285.66kr 97,805.18kr 2,373,455.44
8kr 2,373,455.44kr 70,290.73kr 100,800.11kr 2,272,655.35
9kr 2,272,655.35kr 67,204.06kr 103,886.78kr 2,168,768.62
10kr 2,168,768.62kr 64,022.88kr 107,067.96kr 2,061,700.71
11kr 2,061,700.71kr 60,744.30kr 110,346.54kr 1,951,354.21
12kr 1,951,354.21kr 57,365.30kr 113,725.54kr 1,837,628.74
13kr 1,837,628.74kr 53,882.87kr 117,207.97kr 1,720,420.81
14kr 1,720,420.81kr 50,293.79kr 120,797.05kr 1,599,623.80
15kr 1,599,623.80kr 46,594.78kr 124,496.06kr 1,475,127.79
16kr 1,475,127.79kr 42,782.54kr 128,308.30kr 1,346,819.53
17kr 1,346,819.53kr 38,853.54kr 132,237.30kr 1,214,582.27
18kr 1,214,582.27kr 34,804.23kr 136,286.61kr 1,078,295.70
19kr 1,078,295.70kr 30,630.92kr 140,459.92kr 937,835.82
20kr 937,835.82kr 26,329.84kr 144,761.00kr 793,074.85
21kr 793,074.85kr 21,897.03kr 149,193.81kr 643,881.07
22kr 643,881.07kr 17,328.45kr 153,762.39kr 490,118.74
23kr 490,118.74kr 12,620.04kr 158,470.80kr 331,647.98
24kr 331,647.98kr 7,767.42kr 163,323.42kr 168,324.60
25kr 168,324.60kr 2,766.21kr 168,324.63kr 0.00

Komponenter i sammenligningen av billigste boliglån

Nedbetalingstid

Nedbetalingstiden på et boliglån er tiden det tar å tilbakebetale hele lånet, inkludert renter og eventuelle gebyrer. Nedbetalingstiden kan variere fra lån til lån, men ofte ligger den mellom 10 og 30 år.

Valget av nedbetalingstid påvirker både den månedlige ytelsen og den totale kostnaden ved lånet. Jo lenger nedbetalingstiden, desto lavere vil den månedlige ytelsen være, men desto høyere vil den totale kostnaden være på grunn av rentekostnadene over lengre tid.

Det er viktig å vurdere ens økonomiske situasjon og muligheter når man velger nedbetalingstid på et boliglån, slik at man får en nedbetalingstid som passer ens behov og muligheter.

Termin

En termin er en periode på en fastsatt tid der man betaler en del av lånet tilbake til långiveren. Termintiden på et lån kan være årlig, halvårlig, kvartalsvis eller månedlig, avhengig av låneavtalen.

Under hver termin betaler man en kombinasjon av renter og avdrag på hovedstolen på lånet. Termintiden er viktig for å vurdere hva lånet vil koste over tid, da man får en oversikt over hvor mye man skal betale tilbake til långiveren per termin.

Annuitetslån vs serielån

Annuitetslån og serielån er to ulike måter for å finansiere et boliglån.

  • Annuitetslån:
    I et annuitetslån er rente og avdrag faste over hele låneperioden. Det betyr at manbetaler en fast sum hver måned, og at denne summen består av både renter og avdrag på lånet. Over tid vil andelen av betalingen som går til rente avta, mens andelen som går til avdrag øke.
  • Serielån: I et serielån er rente fast over hele låneperioden, men avdraget øker over tid. Det betyr at man betaler en høyere sum i avdrag over tid, noe som fører til at lånet blir tilbakebetalt raskere.

Begge disse låneformene har sine fordeler og ulemper, og det er viktig å vurdere hvilken låneform som passer best for ens personlige økonomi og behov.

Nominell rente

Nominell rente er den årlige prosentandelen som angir hva lånet vil koste i renter. Det er den renten som er oppgitt av långiveren, og den som brukes som grunnlag for beregningen av hvor mye man skal betale tilbake i renter på lånet.

Nominell rente tar ikke hensyn til eventuelle gebyrer eller andre kostnader som er knyttet til lånet, så den totale kostnaden for lånet kan være høyere enn den nominelle renten.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente beregnes ved å legge sammen den nominelle renten med de totale kostnadene ved lånet, og deretter dividere resultatet med lånets størrelse. Resultatet gir en årlig prosentvis kostnad for lånet.

Det er viktig å merke seg at effektiv rente varierer fra långiver til långiver og fra lån til lån, og det er derfor viktig å sammenligne effektiv rente når man vurderer ulike lånetilbud.

Hva er belåningsgrad?

Belåningsgrad er et mål for hvor mye av en eiendoms verdi som er finansiert gjennom lån. Det beregnes ved å dividere størrelsen på lånet med verdien av eiendommen.

Belåningsgrad er en viktig faktor å ta hensyn til når man vurderer å ta opp et boliglån, da en høy belåningsgrad kan innebære en høyere risiko og en høyere økonomisk belastning. Långivere har ofte fastsatt en maksimal belåningsgrad som låntakeren ikke kan overskride, for å sikre at lånet er tilbakebetalbart.

For eksempel, hvis verdien på en bolig er 2 millioner kroner, og låntakeren har et lån på 1 million kroner, vil belåningsgraden være 50% (1 million kroner / 2 millioner kroner).

Flytende rente vs fast rente

Flytende rente og fast rente er to ulike typer renter på lån.

  • Flytende rente:
    Flytende rente, også kalt variabel rente, endrer seg i takt med endringer i markedets rentenivå. Hvis markedets rentenivå stiger, vil også renten på lånet stige, og omvendt. Dette betyr at man kan bli påvirket av økte eller nedgang i renten, noe som kan påvirke den totale kostnaden ved lånet.
  • Fast rente: Fast rente er en fast, uendret rente som er avtalt på forhånd mellom långiver og låntaker. Uansett endringer i markedets rentenivå, vil renten på lånet være den samme. Dette betyr at man har en mer forutsigbar kostnad på lånet, og kan være en god løsning for de som ønsker å ha kontroll over sin økonomiske situasjon.

Generelt sett anbefales flytende rente til fordel for et fastrentelån. Bakgrunnen for dette er at bankene tar seg betalt ekstra for å sette en fast rente på boliglånet.