Billigste boliglån (best boliglånsrente juni 2023)

Her finner du oversikt over Norges billigste boliglån. Listen nedenfor oppdateres daglig med data fra alle norske banker. På den måte kan du enkelt finne boliglånet med best rente.

Låneeksempel boliglån

Din alder 30 år
Lånebeløp 3 000 000 kr
Objektets verdi 5 000 000 kr
Belåningsgrad 60 %
Nedbetalingstid 25 år
Rentetype Flytende rente
Data levert av Forbrukerportalen
Få 21 tilbud

Uno Finans refinansiering av boliglån (Uforpliktende sammenligning av flere tilbud)

Uno finans

Eksempelrente: Nominell rente 3,44 %, effektiv rente 3,54 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 495 453 kr, totalt: 4 495 453 kr

Se alle boliglån fra Uno finans

Detaljer
3,54 %
effektiv rente
14 982 kr
pr måned
SØK HER
Annonselenke
Få 10 tilbud

Boliglån - Få best boliglånsrente hos 10 banker (Uforpliktende & gratis)

Zen Finans

Effektiv rente 6,58% 2mill o/25 år Kostnad 2 009 071 Tot 4 009 071

Se alle boliglån fra Zen Finans

Detaljer
3,54 %
effektiv rente
14 982 kr
pr måned
SØK HER
Annonselenke
10 banker

Nytt Boliglån & Refinansiering - Få 10 uforpliktende tilbud (Uføretrygd & NAV akseptert)

Okida

Eksempel: Effektiv rente 5,95% ved 2 mill. over 25 år, kost 1.668.466, totalt 3.668.466

Se alle boliglån fra Okida

Detaljer
fra 3,54 %
effektiv rente
14 982 kr
pr måned
SØK HER
Annonselenke

Boliglån Private Banking (nivå 4)

Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Eksempelrente: Nominell rente 3,64 %, effektiv rente 3,70 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 573 470 kr, totalt: 4 573 470 kr

Se alle boliglån fra Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Detaljer
3,70 %
effektiv rente
15 245 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån BLU miljø inntil 75%

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 3,85 %, effektiv rente 3,96 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 694 058 kr, totalt: 4 694 058 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
3,96 %
effektiv rente
15 638 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Private Banking (nivå 3)

Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Eksempelrente: Nominell rente 3,99 %, effektiv rente 4,06 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 745 564 kr, totalt: 4 745 564 kr

Se alle boliglån fra Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Detaljer
4,06 %
effektiv rente
15 819 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75 %

Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

Eksempelrente: Nominell rente 4,02 %, effektiv rente 4,09 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 760 476 kr, totalt: 4 760 476 kr

Se alle boliglån fra Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

Detaljer
4,09 %
effektiv rente
15 868 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån

Haltdalen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 3,99 %, effektiv rente 4,11 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 767 564 kr, totalt: 4 767 564 kr

Se alle boliglån fra Haltdalen Sparebank

Detaljer
4,11 %
effektiv rente
15 879 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån spesial

Høland og Setskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,00 %, effektiv rente 4,12 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 773 032 kr, totalt: 4 773 032 kr

Se alle boliglån fra Høland og Setskog Sparebank

Detaljer
4,12 %
effektiv rente
15 910 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån ung

Marker Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,05 %, effektiv rente 4,17 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 793 164 kr, totalt: 4 793 164 kr

Se alle boliglån fra Marker Sparebank

Detaljer
4,17 %
effektiv rente
15 968 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Førstehjemslån

SpareBank 1 Nord-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,06 %, effektiv rente 4,19 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 805 199 kr, totalt: 4 805 199 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nord-Norge

Detaljer
4,19 %
effektiv rente
16 000 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt rehabiliteringslån

Hjartdal og Gransherad Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,09 %, effektiv rente 4,21 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 814 370 kr, totalt: 4 814 370 kr

Se alle boliglån fra Hjartdal og Gransherad Sparebank

Detaljer
4,21 %
effektiv rente
16 045 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Hjartdal og Gransherad Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,09 %, effektiv rente 4,21 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 814 370 kr, totalt: 4 814 370 kr

Se alle boliglån fra Hjartdal og Gransherad Sparebank

Detaljer
4,21 %
effektiv rente
16 045 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Larvikbanken

Eksempelrente: Nominell rente 4,10 %, effektiv rente 4,21 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 816 866 kr, totalt: 4 816 866 kr

Se alle boliglån fra Larvikbanken

Detaljer
4,21 %
effektiv rente
16 056 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån UNG

Aasen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,09 %, effektiv rente 4,22 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 817 320 kr, totalt: 4 817 320 kr

Se alle boliglån fra Aasen Sparebank

Detaljer
4,22 %
effektiv rente
16 045 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån miljølån inntil 75%

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,10 %, effektiv rente 4,22 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 818 116 kr, totalt: 4 818 116 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
4,22 %
effektiv rente
16 051 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån

SpareBank 1 Nord-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,09 %, effektiv rente 4,23 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 820 170 kr, totalt: 4 820 170 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nord-Norge

Detaljer
4,23 %
effektiv rente
16 050 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån for unge

Haltdalen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,10 %, effektiv rente 4,23 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 822 366 kr, totalt: 4 822 366 kr

Se alle boliglån fra Haltdalen Sparebank

Detaljer
4,23 %
effektiv rente
16 061 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Flexilån

SpareBank 1 Nord-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,09 %, effektiv rente 4,23 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 823 170 kr, totalt: 4 823 170 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nord-Norge

Detaljer
4,23 %
effektiv rente
16 060 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Rehabiliteringslån

Romerike Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,16 %, effektiv rente 4,24 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 830 401 kr, totalt: 4 830 401 kr

Se alle boliglån fra Romerike Sparebank

Detaljer
4,24 %
effektiv rente
16 101 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån 60%

Nybygger.no (Sparebanken Øst)

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,28 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 850 481 kr, totalt: 4 850 481 kr

Se alle boliglån fra Nybygger.no (Sparebanken Øst)

Detaljer
4,28 %
effektiv rente
16 168 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

BLU - Boliglån for unge

Strømmen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,15 %, effektiv rente 4,28 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 848 889 kr, totalt: 4 848 889 kr

Se alle boliglån fra Strømmen Sparebank

Detaljer
4,28 %
effektiv rente
16 150 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Strømmen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,15 %, effektiv rente 4,28 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 848 889 kr, totalt: 4 848 889 kr

Se alle boliglån fra Strømmen Sparebank

Detaljer
4,28 %
effektiv rente
16 150 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån for unge

Sparebank 68° Nord

Eksempelrente: Nominell rente 4,15 %, effektiv rente 4,28 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 848 389 kr, totalt: 4 848 389 kr

Se alle boliglån fra Sparebank 68° Nord

Detaljer
4,28 %
effektiv rente
16 145 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt førstehjemslån

SpareBank 1 Nordmøre

Eksempelrente: Nominell rente 4,15 %, effektiv rente 4,29 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 852 089 kr, totalt: 4 852 089 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nordmøre

Detaljer
4,29 %
effektiv rente
16 160 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 60 %

Bulder (Sparebanken Vest)

Eksempelrente: Nominell rente 4,21 %, effektiv rente 4,29 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 855 508 kr, totalt: 4 855 508 kr

Se alle boliglån fra Bulder (Sparebanken Vest)

Detaljer
4,29 %
effektiv rente
16 185 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt rehabiliteringslån

Melhusbanken

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 866 481 kr, totalt: 4 866 481 kr

Se alle boliglån fra Melhusbanken

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 218 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Melhusbanken

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 866 481 kr, totalt: 4 866 481 kr

Se alle boliglån fra Melhusbanken

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 218 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Aasen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,19 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 867 407 kr, totalt: 4 867 407 kr

Se alle boliglån fra Aasen Sparebank

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 212 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

BLU - boliglån ungdom

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 868 231 kr, totalt: 4 868 231 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 218 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån for unge

Etnedal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 868 231 kr, totalt: 4 868 231 kr

Se alle boliglån fra Etnedal Sparebank

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 218 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Private Banking (nivå 2)

Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 870 605 kr, totalt: 4 870 605 kr

Se alle boliglån fra Nordnet Bank (Nordnet Bank AB)

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 235 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt førstehjemslån

SpareBank 1 SMN

Eksempelrente: Nominell rente 4,19 %, effektiv rente 4,32 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 868 807 kr, totalt: 4 868 807 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 SMN

Detaljer
4,32 %
effektiv rente
16 217 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Energisparelån

Høland og Setskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,33 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 872 981 kr, totalt: 4 872 981 kr

Se alle boliglån fra Høland og Setskog Sparebank

Detaljer
4,33 %
effektiv rente
16 243 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt bustadlån

Ørskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,34 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 875 481 kr, totalt: 4 875 481 kr

Se alle boliglån fra Ørskog Sparebank

Detaljer
4,34 %
effektiv rente
16 238 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån for unge

SpareBank 1 Nordmøre

Eksempelrente: Nominell rente 4,20 %, effektiv rente 4,34 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 877 181 kr, totalt: 4 877 181 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Nordmøre

Detaljer
4,34 %
effektiv rente
16 243 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 65 %

Bulder (Sparebanken Vest)

Eksempelrente: Nominell rente 4,26 %, effektiv rente 4,34 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 880 684 kr, totalt: 4 880 684 kr

Se alle boliglån fra Bulder (Sparebanken Vest)

Detaljer
4,34 %
effektiv rente
16 269 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Rammelån 60 %

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 4,27 %, effektiv rente 4,35 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 883 709 kr, totalt: 4 883 709 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
4,35 %
effektiv rente
16 279 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Rammelån 60 % - lån til fritidsbolig

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 4,27 %, effektiv rente 4,35 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 883 709 kr, totalt: 4 883 709 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
4,35 %
effektiv rente
16 279 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt rehabiliteringslån

Trøgstad Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,36 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 890 105 kr, totalt: 4 890 105 kr

Se alle boliglån fra Trøgstad Sparebank

Detaljer
4,36 %
effektiv rente
16 300 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Bolig Lån Ung: Første bolig (BLU Uno)

Eidsberg Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,36 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 888 605 kr, totalt: 4 888 605 kr

Se alle boliglån fra Eidsberg Sparebank

Detaljer
4,36 %
effektiv rente
16 285 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

SpareBank 1 Østlandet

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,37 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 891 505 kr, totalt: 4 891 505 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Østlandet

Detaljer
4,37 %
effektiv rente
16 295 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt energilån

SpareBank 1 Østlandet

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,37 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 891 505 kr, totalt: 4 891 505 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Østlandet

Detaljer
4,37 %
effektiv rente
16 295 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Miljøboliglån 85%

Cultura Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,25 %, effektiv rente 4,37 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 892 643 kr, totalt: 4 892 643 kr

Se alle boliglån fra Cultura Sparebank

Detaljer
4,37 %
effektiv rente
16 302 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt Boliglån

SpareBank 1 Sørøst-Norge

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,37 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 892 105 kr, totalt: 4 892 105 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Sørøst-Norge

Detaljer
4,37 %
effektiv rente
16 295 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån for unge

SpareBank 1 Lom og Skjåk

Eksempelrente: Nominell rente 4,25 %, effektiv rente 4,37 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 893 593 kr, totalt: 4 893 593 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Lom og Skjåk

Detaljer
4,37 %
effektiv rente
16 302 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Fyrsteheimslån

Valle Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,25 %, effektiv rente 4,38 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 896 143 kr, totalt: 4 896 143 kr

Se alle boliglån fra Valle Sparebank

Detaljer
4,38 %
effektiv rente
16 317 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Boliglån Ung

Oslofjord Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,24 %, effektiv rente 4,38 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 896 105 kr, totalt: 4 896 105 kr

Se alle boliglån fra Oslofjord Sparebank

Detaljer
4,38 %
effektiv rente
16 310 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Førstehjemslån

Tinn Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,25 %, effektiv rente 4,38 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 897 143 kr, totalt: 4 897 143 kr

Se alle boliglån fra Tinn Sparebank

Detaljer
4,38 %
effektiv rente
16 312 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Grønt boliglån

Tinn Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 4,25 %, effektiv rente 4,38 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 1 897 143 kr, totalt: 4 897 143 kr

Se alle boliglån fra Tinn Sparebank

Detaljer
4,38 %
effektiv rente
16 312 kr
pr måned
SØK HER
Ikke samarbeid

Kilde: Finansduden.no boliglån

Nedbetalingsplan ved beste rente

Nedbetalingsplan forbeholdt annuitetslån, 12 terminer per år, med 3,02% effektiv rente, 5.000.000 kjøpesum og 3.000.000 i boliglån.
ÅrRestlånRentekostnadAvdragEndring
1kr 3,000,000.00kr 89,476.49kr 81,614.35kr 2,918,385.68
2kr 2,918,385.68kr 86,977.31kr 84,113.53kr 2,834,272.20
3kr 2,834,272.20kr 84,401.63kr 86,689.21kr 2,747,583.04
4kr 2,747,583.04kr 81,747.07kr 89,343.77kr 2,658,239.32
5kr 2,658,239.32kr 79,011.23kr 92,079.61kr 2,566,159.76
6kr 2,566,159.76kr 76,191.61kr 94,899.23kr 2,471,260.58
7kr 2,471,260.58kr 73,285.66kr 97,805.18kr 2,373,455.44
8kr 2,373,455.44kr 70,290.73kr 100,800.11kr 2,272,655.35
9kr 2,272,655.35kr 67,204.06kr 103,886.78kr 2,168,768.62
10kr 2,168,768.62kr 64,022.88kr 107,067.96kr 2,061,700.71
11kr 2,061,700.71kr 60,744.30kr 110,346.54kr 1,951,354.21
12kr 1,951,354.21kr 57,365.30kr 113,725.54kr 1,837,628.74
13kr 1,837,628.74kr 53,882.87kr 117,207.97kr 1,720,420.81
14kr 1,720,420.81kr 50,293.79kr 120,797.05kr 1,599,623.80
15kr 1,599,623.80kr 46,594.78kr 124,496.06kr 1,475,127.79
16kr 1,475,127.79kr 42,782.54kr 128,308.30kr 1,346,819.53
17kr 1,346,819.53kr 38,853.54kr 132,237.30kr 1,214,582.27
18kr 1,214,582.27kr 34,804.23kr 136,286.61kr 1,078,295.70
19kr 1,078,295.70kr 30,630.92kr 140,459.92kr 937,835.82
20kr 937,835.82kr 26,329.84kr 144,761.00kr 793,074.85
21kr 793,074.85kr 21,897.03kr 149,193.81kr 643,881.07
22kr 643,881.07kr 17,328.45kr 153,762.39kr 490,118.74
23kr 490,118.74kr 12,620.04kr 158,470.80kr 331,647.98
24kr 331,647.98kr 7,767.42kr 163,323.42kr 168,324.60
25kr 168,324.60kr 2,766.21kr 168,324.63kr 0.00

Komponenter i sammenligningen av billigste boliglån

Nedbetalingstid

Nedbetalingstiden på et boliglån er tiden det tar å tilbakebetale hele lånet, inkludert renter og eventuelle gebyrer. Nedbetalingstiden kan variere fra lån til lån, men ofte ligger den mellom 10 og 30 år.

Valget av nedbetalingstid påvirker både den månedlige ytelsen og den totale kostnaden ved lånet. Jo lenger nedbetalingstiden, desto lavere vil den månedlige ytelsen være, men desto høyere vil den totale kostnaden være på grunn av rentekostnadene over lengre tid.

Det er viktig å vurdere ens økonomiske situasjon og muligheter når man velger nedbetalingstid på et boliglån, slik at man får en nedbetalingstid som passer ens behov og muligheter.

Termin

En termin er en periode på en fastsatt tid der man betaler en del av lånet tilbake til långiveren. Termintiden på et lån kan være årlig, halvårlig, kvartalsvis eller månedlig, avhengig av låneavtalen.

Under hver termin betaler man en kombinasjon av renter og avdrag på hovedstolen på lånet. Termintiden er viktig for å vurdere hva lånet vil koste over tid, da man får en oversikt over hvor mye man skal betale tilbake til långiveren per termin.

Annuitetslån vs serielån

Annuitetslån og serielån er to ulike måter for å finansiere et boliglån.

  • Annuitetslån:
    I et annuitetslån er rente og avdrag faste over hele låneperioden. Det betyr at manbetaler en fast sum hver måned, og at denne summen består av både renter og avdrag på lånet. Over tid vil andelen av betalingen som går til rente avta, mens andelen som går til avdrag øke.
  • Serielån: I et serielån er rente fast over hele låneperioden, men avdraget øker over tid. Det betyr at man betaler en høyere sum i avdrag over tid, noe som fører til at lånet blir tilbakebetalt raskere.

Begge disse låneformene har sine fordeler og ulemper, og det er viktig å vurdere hvilken låneform som passer best for ens personlige økonomi og behov.

Nominell rente

Nominell rente er den årlige prosentandelen som angir hva lånet vil koste i renter. Det er den renten som er oppgitt av långiveren, og den som brukes som grunnlag for beregningen av hvor mye man skal betale tilbake i renter på lånet.

Nominell rente tar ikke hensyn til eventuelle gebyrer eller andre kostnader som er knyttet til lånet, så den totale kostnaden for lånet kan være høyere enn den nominelle renten.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente beregnes ved å legge sammen den nominelle renten med de totale kostnadene ved lånet, og deretter dividere resultatet med lånets størrelse. Resultatet gir en årlig prosentvis kostnad for lånet.

Det er viktig å merke seg at effektiv rente varierer fra långiver til långiver og fra lån til lån, og det er derfor viktig å sammenligne effektiv rente når man vurderer ulike lånetilbud.

Hva er belåningsgrad?

Belåningsgrad er et mål for hvor mye av en eiendoms verdi som er finansiert gjennom lån. Det beregnes ved å dividere størrelsen på lånet med verdien av eiendommen.

Belåningsgrad er en viktig faktor å ta hensyn til når man vurderer å ta opp et boliglån, da en høy belåningsgrad kan innebære en høyere risiko og en høyere økonomisk belastning. Långivere har ofte fastsatt en maksimal belåningsgrad som låntakeren ikke kan overskride, for å sikre at lånet er tilbakebetalbart.

For eksempel, hvis verdien på en bolig er 2 millioner kroner, og låntakeren har et lån på 1 million kroner, vil belåningsgraden være 50% (1 million kroner / 2 millioner kroner).

Flytende rente vs fast rente

Flytende rente og fast rente er to ulike typer renter på lån.

  • Flytende rente:
    Flytende rente, også kalt variabel rente, endrer seg i takt med endringer i markedets rentenivå. Hvis markedets rentenivå stiger, vil også renten på lånet stige, og omvendt. Dette betyr at man kan bli påvirket av økte eller nedgang i renten, noe som kan påvirke den totale kostnaden ved lånet.
  • Fast rente: Fast rente er en fast, uendret rente som er avtalt på forhånd mellom långiver og låntaker. Uansett endringer i markedets rentenivå, vil renten på lånet være den samme. Dette betyr at man har en mer forutsigbar kostnad på lånet, og kan være en god løsning for de som ønsker å ha kontroll over sin økonomiske situasjon.

Generelt sett anbefales flytende rente til fordel for et fastrentelån. Bakgrunnen for dette er at bankene tar seg betalt ekstra for å sette en fast rente på boliglånet.