Å finne billige lån til utleiebolig kan være en utfordring, men betydelige besparelser venter for dem som tar seg tid til å sammenligne tilbud. Dette er allment kjent blant eksperter at det kan være mange tusen kroner å spare ved å refinansiere boliglånet.
I denne artikkelen vil vi veilede deg gjennom prosessen med å finne det beste og billigste lånet, samtidig som vi gir deg tips om hvordan du kan spare penger på boliglånet ditt.
Så la oss dykke rett inn for å oppdage de beste måtene å finansiere din utleieeiendom på!
Søk om lån til utleiebolig her
Uno Finans refinansiering av boliglån (Uforpliktende sammenligning av flere tilbud)
Uno finans
Vi har vurdert Uno Finans som beste sted for å finne billigste refinansiering med sikkerhet.
Med Uno Finans får du:
- Gratis & uforpliktende sammenligning av boliglån.
- Refinansiering med sikkerhet i bolig.
- Finn beste boliglån med tilbud fra opp til 20 bankeren.
Effektiv rente i henhold til Forbrukertilsynets retningslinjer for markedsføring av boliglån er 8,17% ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 2.509.977, totalt 4.509.977
Se alle boliglån fra Uno finans
Boliglån - Få best boliglånsrente hos 10 banker (Uforpliktende & gratis)
Zen Finans
Effektiv rente 6,58% 2mill o/25 år Kostnad 2 009 071 Tot 4 009 071
Se alle boliglån fra Zen Finans
Topp 20 billigste lån til utleiebolig (sekundærbolig)
| Bank | Effektiv rente | Månedspris* |
|---|---|---|
| 1. Eiendomsfinans - Sammenlign 17 boliglån | ||
| 2. Sbanken (DNB Bank ASA) | 5,45 % | 18 102 kr |
| 3. Sbanken (DNB Bank ASA) | 5,70 % | 18 530 kr |
| 4. Sbanken (DNB Bank ASA) | 5,85 % | 18 783 kr |
| 5. KLP Banken AS | 5,88 % | 18 818 kr |
| 6. SpareBank 1 Nord-Norge | 5,90 % | 18 830 kr |
| 7. NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 5,92 % | 18 900 kr |
| 8. NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 5,93 % | 18 905 kr |
| 9. NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 5,93 % | 18 905 kr |
| 10. SpareBank 1 Hallingdal Valdres | 6,10 % | 19 211 kr |
| 11. NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE | 6,26 % | 19 471 kr |
| 12. KLP Banken AS | 6,32 % | 19 568 kr |
| 13. SpareBank 1 Lom og Skjåk | 6,41 % | 19 729 kr |
| 14. Vekselbanken | 6,47 % | 19 855 kr |
| 15. Landkreditt Bank AS | 6,54 % | 19 976 kr |
| 16. SpareBank 1 Gudbrandsdal | 6,57 % | 20 026 kr |
| 17. SpareBank 1 SMN | 6,58 % | 20 022 kr |
| 18. SpareBank 1 Nordmøre | 6,85 % | 20 500 kr |
| 19. Skudenes & Aakra Sparebank | 6,88 % | 20 579 kr |
| 20. SpareBank 1 SR-Bank | 6,89 % | 20 579 kr |
Spar penger på boliglånet
Følg disse tipsene for å få det beste og billigste boliglånet. Bankene vurderer søknaden din basert på ulike faktorer som inntekt, gjeldsgrad og betalingshistorikk.
Tips for å få det beste og billigste boliglånet
Hvis du ønsker å få det beste og billigste boliglånet, er det noen ting du bør huske på. Først må du sammenligne vilkårene for boliglån fra forskjellige banker. På den måten kan du finne den laveste renten og de beste betingelsene.
Det er også viktig å ha en god økonomisk situasjon, med solid inntekt og lav gjeld. Bankene vil se på dette når de vurderer søknaden din. I tillegg kan det være lurt å ha en medlåntaker eller sikkerhet.
Dette kan gi deg bedre lånetilbud. Husk også at du kan refinansiere boliglånet ditt for å spare penger. Ved å følge disse tipsene kan du få det beste og billigste boliglånet.
Slik vurderer bankene søknaden din
Når du søker om et boliglån, vil bankene vurdere søknaden din basert på flere faktorer. De ser på din økonomiske situasjon, som inkluderer inntekten din, gjeldsnivået ditt og eventuelle betalingsanmerkninger.
Bankene vil også se på verdien av boligen du ønsker å kjøpe eller refinansiere. Jo høyere egenkapital du har, jo bedre er sjansene for å få en lavere rente. Lånetilbudet kan også påvirkes av om du har en medlåntaker eller sikkerhet i boligen din.
Det er derfor viktig å være ærlig og gi nøyaktig informasjon i søknaden din for å øke sjansene for å få det beste og billigste lånetilbudet.
Faktorer som påvirker lånetilbudet
Flere faktorer kan påvirke lånetilbudet ditt. Bankene ser på ting som din kredittscore, inntekt, gjeldsgrad og betjeningsevne. Jo bedre økonomisk situasjon du har, jo bedre vil lånetilbudet være.
Det er også viktig å ha en tilstrekkelig egenkapital og eventuelt en medlåntaker for å få et bedre tilbud. Bankene tar også hensyn til verdien på boligen du ønsker å kjøpe eller refinansiere.
Ved å ha god kontroll over disse faktorene kan du øke sjansene for å få et gunstig lånetilbud.
Bruk av egenkapital og kausjonist
Du kan øke sjansen for å få et billigere boliglån til utleiebolig ved å bruke egenkapital. Les mer om hvordan du kan utnytte egenkapitalen din og hva en kausjonist kan bidra med for å få bedre lånetilbud.
Les videre for å lære mer.
Hvor mye egenkapital trenger du?
For å få et boliglån til en utleiebolig, trenger du vanligvis å ha en viss mengde egenkapital. Det anbefales vanligvis å ha minst 15-25% av kjøpesummen som egenkapital. Hvis du for eksempel ønsker å kjøpe en utleiebolig til 1 million kroner, vil du trenge å ha mellom 150 000 og 250 000 kroner som egenkapital.
Du kan imidlertid også finne långivere som godtar mindre egenkapital, men da bør du være klar over at rentene og vilkårene kan bli høyere. Det er derfor lurt å spare opp så mye egenkapital som mulig for å få bedre lånevilkår og lavere rente.
Hvordan en kausjonist kan påvirke lånetilbudet
En kausjonist kan påvirke lånetilbudet ditt ved å stille sin egen økonomi og eiendom som sikkerhet for lånet. Dette gir banken en ekstra trygghet hvis du ikke kan betale tilbake lånet.
Kausjonisten må ha god økonomi og være villig til å ta på seg ansvaret for lånet hvis du ikke kan betale. Med en kausjonist, kan du muligens få bedre betingelser på lånet, som lavere rente eller høyere lånebeløp.
Det er viktig at både du og kausjonisten forstår konsekvensene og er trygge på at dere kan oppfylle låneforpliktelsen.
Ofte Stilte Spørsmål
Hva er lån til utleiebolig?
Lån til utleiebolig er et finansielle lånet som hjelper deg med å kjøpe bolig med utleiedel eller eiendom for utleie.
Hvordan kan jeg få billig lån til utleiebolig?
Du kan finne rimelige lån for utleiebolig ved å sammenligne boliglån tilbud og lånerenter. Dette kan hjelpe deg å spare penger på ditt boliglån.
Hvordan virker en lånekalkulator for utleiebolig?
En lånekalkulator for utleiebolig viser deg hvor mye du kan låne med høy belåning, rente på lån og boligverdi.